| 释义 |
房产买卖协议不公证有效。房产买卖属于民事法律行为，签订协议时双方意思表示真实、协议内容不违反国家法律法规及社会公共利益即即被认为有效。公证房产买卖协议不赋予其法律效力，仅使其具有更强的证据力。
一、婚前财产协议可以不公证吗？
婚前财产协议并不是必须要不公证的，只要符合相关的法定生效条件就会发生法律效力。具体条件包括：协议是具有完全民事行为能力人签订的具有真实意思表示的协议；协议内容不违反法律法规；协议主体具有相应民事行为能力等。
二、自书遗嘱是否可以不公证
自立遗嘱不公证有效的情形有：
1、遗嘱人必须具备遗嘱能力；
2、遗嘱必须是遗嘱人的真实含义；
3、遗嘱不得取消继承人缺乏劳动能力和生活来源的继承权；
4、遗嘱中处分的财产必须是遗嘱人的个人财产；
5、遗嘱不得违反社会公共利益和社会公德。
自书遗嘱以一种单方法律行为，只要作出真实意思表示及有效，即不需要公证即发生法律效力。
三、民法典有单方面有利的协议吗
需要根据具体的协议内容确定。当协议双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，对单方面有利的协议仍然有效。
【本文关联的相关法律依据】
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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