| 问题 | 婚前买房写一方的名字婚后还算共同财产吗 |
| 释义 | 婚后买房写一方名字是否属于共同财产分为两种情况：1、夫妻婚姻存续期间购买的房子，若未明确约定，房产证只写一人名字，应视为夫妻共同财产；2、双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下，只对该子女赠与，该不动产应视为夫妻一方的个人财产。 法律分析 婚后买房写一方名字是否属于共同财产分为两种情况：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 拓展延伸 婚前买房是否会影响婚后财产的归属是一个复杂的问题。根据不同的法律体系和国家法律规定，答案可能会有所不同。一般来说，如果婚前购房只有一方的名字，且没有其他约定或协议，那么在婚后，该房产可能会被视为该方的个人财产。然而，如果另一方可以证明对房产的贡献，例如支付了部分房款或进行了改造和维护等，法院可能会考虑将其视为共同财产。此外，如果夫妻双方签订了婚前财产协议或婚后签订了共同财产协议，这些协议的内容也会对财产归属产生影响。因此，建议婚前购房的夫妻在购房前咨询专业律师，制定明确的财产规划和协议，以避免潜在的争议和纠纷。 结语 婚后买房写一方名字是否属于共同财产有两种情况：1、夫妻未明确约定时，房产证上只写一方名字，视为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买，产权登记在子女名下的，视为个人财产。婚前购房是否影响婚后财产归属复杂，根据法律规定和协议而定。建议婚前购房夫妻咨询律师，制定明确财产规划和协议，避免争议和纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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