| 释义 |
房地产一般不得转让的，主要包旁返括：以出让方式取得土地使用权的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第七条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第灶冲三十九条规定的条件的；（二）司运辩饥法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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