| 问题 | 信用卡逾期了还能卖房子吗 |
| 释义 | 信用卡逾期，只要没被银行起诉冻结财产或者进入强制执行的阶段，是可以卖房子的。房产过户的条件就是房子属于自己，和自己信用如何没有关系。卖房者如果还没有结清房贷，或者房子已经办理抵押，那么必须将房贷结清以后或者抵押权解除后，才可以办理过户。 信用卡不还可能会造成逾期，这个时候会有银行通知对方还款，如果还不还款，那么银行就会起诉，如果欠银行的钱比较多，当事人无法偿还的话强制执行欠款人的房屋。 一、兴业信用卡逾期会被起诉吗 第一，如果你所持有的兴业信用卡逾期时间过长，或者逾期的金额比较大的话是肯定会被银行提起诉讼的。一般情况下在超过三个月之后就会进入司法的程序，当然这一步过程主要还是取决于信用卡债务人的还款态度。 如果你还款意向比较明确，只是暂时遇到了特殊原因而导致的信用卡逾期的话，银行是会比较宽容的。但是如果你是恶意逾期，银行就会毫不客气的进入司法程序。 第二，如果说你是已经收到了法院对你的传票，那么你现在做的就是直接从容的应对诉讼。在法院法庭审判过程中你要表现出强烈的还款意向，为自己争取到更多同银行协商的局部，这一点对于信用卡债务人来说是一个关键点。 二、信用卡暂时无法还清有多严重 1、被催收，个人生活被骚扰。如果只是银行的催收那还好，但如果是专业的第三方催收就没那么简单了，很多催收的手段是很多的，有的还会给你的朋友亲戚打电话发短信； 2、逾期后信用卡的利息和违约金是很高的，不仅高增长的也比较快，大部分人在信用卡逾期后都会发现自己的负债越来越多； 3、被起诉。在银行起诉后依旧不还款的就会被列为失信被执行人也就是老赖，这不仅会对自己的出行消费有影响，对自己孩子的读书上学就业都会有影响，所以说大家千万要注意，另外如果是恶意逾期或在法院判决后依旧不还款的将可能会坐牢，所以说大家千万要注意。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 |
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