释义 |
房屋外墙脱落砸到人的责任认定:1.外墙脱落砸到人,在保修期内的,由建筑的建设单位来负责。2.如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,一般由建筑所有权人和管理人承担赔偿责任;如果建筑物是商品房,则由业主和小区物业部门承担责任。 《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。 |