| 释义 |
法律分析：如果房产属于以下情况的，则可以确定房产归夫妻一方所有：
一、房产是一方婚前自己出资购买，且房产证登记了夫妻一方名字。
二、房产是一方父母出资购买，且房产证登记了一方名字；或者一方父母支付首付购买，且房产证登记了一方名字，这一方婚后自己换的。
三、房产是一方婚后用个人财产购买，且房产证登记了一方名字。
四、房产是一方婚前受赠与或者继承获得的。
五、房产是一方婚后受赠与或者继承获得的，且赠与人或者被继承人明确表示只由一方受赠或者继承房产的。
法律依据：《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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