| 问题 | 回迁房土地证怎么办理 |
| 释义 | 回迁房有没有土地证，回迁房土地证怎么办理1.各地较高的房价也是促使一部分人开始决定购买回迁房，价格低一点，回迁房是城市发展建设过程中征收土地或房屋后，根据面积比例赔给居民的回迁房屋，回迁房如果交易，必须先取得土地证，那么北京回迁房有土地证吗...想要了解更多关于回迁房土地证怎么办理的知识，跟着网一起看看吧。回迁房有没有土地证，回迁房土地证怎么办理1.各地较高的房价也是促使一部分人开始决定购买回迁房，价格低一点，回迁房是城市发展建设过程中征收土地或房屋后，根据面积比例赔给居民的回迁房屋，回迁房如果交易，必须先取得土地证，那么北京回迁房有土地证吗?北京回迁房土地证如何办理?"回迁房土地证" 2、权利人或申请人持房屋权证、身份证到当地房产交易所，地产产权产籍管理大厅，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明;然后交费后调取房屋平面图。 3、拿着这些资料到地产交易私房科办理房产办过户。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋权证、身份证及相应表格，后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋土地证。回迁房是国家给予相应税费减免和补贴优惠型住房，该类房产交易上市的比较少。许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，甚至是全款购买。有的房子还在建，而由于业主也不能保证什么时候一定能够真正过户，这对购买者来说具有一定的交易风险，大家一定要慎重购买回迁房。以上就是为您整理的相关资料，通过上述内容我们对这些问题有了更进一步的了解。如果您情况比较复杂，网也提供律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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