| 问题 | 工厂里给的住房，没有房产证，拆迁了会给补偿吗? |
| 释义 | 没有房产证的合法建筑拆迁可以获得补偿，需房地产管理部门确认合法性；违章建筑和超期临时建筑拆迁不可获得补偿，根据相关法规或诉讼结果处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条和第二十四条为法律依据。 法律分析 没有房产证属于合法建筑的房子拆迁可以获得补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁不可以获得补偿，具体依据相关法规或诉讼结果处理。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 拓展延伸 工厂住房拆迁补偿政策解读 根据相关法律法规和政策规定，工厂提供的没有房产证的住房在发生拆迁时，一般情况下是可以享受相应的补偿的。具体补偿标准和方式会根据不同地区和具体情况有所不同，但通常包括经济补偿和安置补偿两种形式。 经济补偿方面，可能涉及房屋的评估价值、房龄、面积等因素，以及居住年限等个人情况的考虑。一般来说，补偿金额会以一定比例计算，并根据拆迁政策进行调整。 安置补偿方面，可能包括提供其他住房或安置房的安排，或者给予购房优惠政策等。具体安置方式会根据地方政府的规定和实际情况来确定。 需要注意的是，补偿政策可能存在一些限制和条件，例如需要符合拆迁范围、居住年限等要求。因此，在面临工厂住房拆迁时，建议及时咨询当地相关部门或律师，了解具体的补偿政策和申请流程，以确保自身权益得到合理保障。 结语 根据相关法律法规和政策规定，没有房产证的合法建筑在拆迁时可以获得补偿，具体补偿标准和方式会根据地区和个人情况而定。然而，违章建筑和超期临时建筑在拆迁时不享受补偿。因此，在面临拆迁时，建议及时咨询当地相关部门或律师，了解具体的补偿政策和申请流程，以保障自身权益。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第二十九条 不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。 |
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