| 释义 |
签订购房合同时必须注意以下事项：
（一）、开发商是否有五证，关系到买方能否取得房产证；
（二）合同应使用标准合同文本，不得随意与开发商签订合同，以免发生纠纷；
（三）确认房屋的建筑面积和质量；
（四）确认违约责任，不要求买房承担不公平责任。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百七十条第一款的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的姓名、姓名和住所；
（二）目标；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价格或报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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