| 问题 | 如果购买的房屋产权存在争议如何处理？ |
| 释义 | 法律分析：若购买的房屋产权存在争议，应当通过调解、仲裁或者诉讼等方式解决。买受人应当先行向卖方索赔，并可以向房屋所在地的房地产管理部门投诉申请仲裁。如果双方仍未达成协议，可以向法院提起诉讼。 法律依据： 1.《合同法》第三十六条：合同的一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。 2.《物权法》第十九条：物权的取得、变更、消灭等事项，除法律规定或者当事人约定可以不经过登记的以外，必须依照法律规定办理登记。 3.《不动产登记暂行条例》第十五条：登记机构有权依法调查和核实涉及登记的事项，对不动产和有关权利的状况进行核实，限期作出登记或者拒绝登记决定，并告知当事人。 总结：购买房屋时，应该先核实产权状况，避免产生纠纷。如果产权出现争议，需要通过调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。 |
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