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问题 租房期限到期后,租客怎样维权?
释义
    法律分析:在租房期限到期后,如果房东要求租客搬离但租客不同意,租客可以通过法律途径进行维权。具体维权方式包括向房东提出续租要求、与房东协商退房时间、申请仲裁或提起诉讼等。如果房东强行驱逐租客,则属于非法驱逐行为,租客可以要求赔偿经济损失,包括租金、搬家费等。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国合同法》第四十二条:当事人一方违反合同规定,使得合同无法继续履行,另一方可以解除合同;当事人双方都有责任的,有权请求人民法院或者仲裁机构予以裁决。
    2.《中华人民共和国民法典》第一千三百二十九条:出租人应当按照约定时间交付出租物,并对出租物的质量保证符合约定的用途。出租人不得提前收回出租物。
    3.《中华人民共和国物权法》第六十七条:租赁期间,出租人不得收回出租物;出租人收回的,应当向承租人赔偿由此造成的损失。
    4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条:人民法院审理申请保全案件,应当依照当事人的申请,在保全通知书中规定保全方式、内容和期限。
    5.《中华人民共和国物权法》第六十五条:出租人和承租人可以约定租赁期限;未约定或者约定不明确的,视为不定期租赁关系。租赁期限届满,承租人不退租赁物的,出租人可以请求人民法院解除租赁合同并要求返还租赁物,承租人应当承担返还租赁物的费用。
    以上就是租房期限到期后,租客怎样维权的相关法律分析和法律依据。作为租客,应当了解自己的权利和维权方式,全力维护自己的合法权益。
    
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更新时间:2024/12/26 4:27:54