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问题 和村委会签的鱼池承包合同生效吗
释义
    一、和村委会签的鱼池承包合同生效吗
    和村委会签订的鱼池承包合同,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
    《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    二、户口迁入城市之后,还可以承包农村土地吗
    实践中,如果是户口迁入城市后,能不能再去承包农村土地应视情况而定:
    1、单纯的个人农村户口转为城镇户口的,原在农村所承包的土地不能收回。
    2、全家迁入小城镇、县城落户的,由承包方自愿交回土地,不愿交回的,继续享有承包地。小城镇,一般指县级及以下的城镇。
    3、全家迁入设区的市定居,且全家户口从农村户口转变为城镇户口的,村集体可以依法收回承包地。设区的市,是指直辖市或者地级市,不包括县级和县级市。
    在承包土地之后,承包方就享有下面的权利:
    1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,要是发包方有所阻拦的,就是不正确的行为,可以依法维权;
    2、承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
    3、法律、行政法规规定的其他权利。
    相应地,承包方也需要承担下面的几个义务:
    1、维持土地的农业用途,不得用于非农建设,比如不能拿去建房;
    2、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
    3、法律、行政法规规定的其他义务。
    
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更新时间:2024/12/24 12:50:14