| 问题 | 离婚拆迁房屋怎么样分 |
| 释义 | 离婚拆迁房屋的方法具体如下： 1、如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割； 2、如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。 一、办理夫妻财产约定协议应提交的材料具体如下： 1、申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书协议书草稿； 2、当事人书写有困难的，公证人员可代写有关的财产证明公证员认为应提交的其他材料。 二、申请离婚的条件具体如下： 1、离婚登记双方当事人必须是在中国内地办理结婚登记的合法夫妻； 2、双方当事人必须是自愿离婚； 3、双方当事人必须具有完全民事行为能力； 4、双方当事人对子女抚养、财产和债务等事项协商达成一致意见的； 5、一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口； 6、申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请办理离婚登记，不得委托他人代理。 综上所述，离婚拆迁房屋的方法有如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割；如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。 一、办理离婚登记需要满足什么条件 （1）离婚登记双方当事人必须是在中国内地办理结婚登记的合法夫妻； （2）双方当事人必须是自愿离婚； （3）双方当事人必须具有完全民事行为能力； （4）双方当事人对子女抚养、财产和债务等事项协商达成一致意见的； （5）一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口； （6）申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请办理离婚登记，不得委托他人代理。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》 二、问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚双方均可承租？ 答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： （一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； （二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； （三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； （四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； （七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； （八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； （九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 |
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