| 问题 | 自己拟的租房合同合法吗 |
| 释义 | 租房合同应当符合法律规定，双方真实意思表示，不违反法律规定和公序良俗，才能合法有效。根据《中华人民共和国民法典》第143条和704条规定，民事法律行为必须具备民事行为能力、真实意思表示，不违法违规。租赁合同一般包括租赁物的各项条款，如名称、数量、用途、租期、租金等。 法律分析 自己拟的租房合同，符合法律规定的，该租房合同应当是合法。租房合同应当是双方真实的意思表示，双方都具有民事行为能力的，不违反法律、行政法规的强制性规定的，不违背公序良俗的，该租房合同合法有效。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 拓展延伸 租房合同的法律要求和注意事项 租房合同是租赁双方之间的法律文件，涉及到租赁期限、租金、押金、维修责任等重要条款。根据法律要求，租房合同应当明确约定双方的权利和义务，合同内容应合法合规。租房合同需要满足租赁法律法规的规定，比如保护租户的合法权益、禁止违法附加条款等。注意事项包括仔细阅读合同条款、确保合同内容真实准确、注意租金支付方式和期限、保留合同副本等。租房合同的签订和履行对双方都具有法律约束力，因此租户在签署合同之前应仔细了解法律要求和注意事项，确保自己的权益得到保护。 结语 根据《中华人民共和国民法典》的规定，租房合同应满足双方真实意思表示、具备民事行为能力、不违反法律规定和公序良俗等条件，方可视为合法有效。租房合同内容应明确约定租赁物的相关条款，如名称、数量、用途、租赁期限、租金支付等。在签订租房合同前，租户应仔细阅读、确保合同内容准确真实，并注意租金支付方式和期限，保留合同副本。租房合同具有法律约束力，租户需了解法律要求和注意事项，以保护自身权益。 法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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