释义 |
父母买房是赠与,但需具体情况分析处理:结婚前父母购房出资视为对个人赠与,除非父母明确表示赠与双方;结婚后需依约定处理,无约定视为夫妻共同财产,除非遗嘱或赠与合同确定只归一方。 法律分析 父母给子女购买房屋属于赠与。但是,赠与是否归夫妻双方或个人,需要根据具体情况进行分析处理:1、如果父母在当事人结婚前为双方购置房屋出资,则该出资应被认定为对子女个人的赠与。但是,如果父母明确表示除双方外还赠与其他人,则除外。2、如果父母在当事人结婚后为双方购置房屋出资,则应根据约定处理。如果没有约定或约定不明确,则视为夫妻共同财产。但是,如果遗嘱或赠与合同明确指出财产归一方所有,则除外。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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