| 问题 | 房子的产权证在婚前公证需要什么手续 |
| 释义 | 房屋产权证在婚前不是必须公证，但是公证之后可以增强其证明力。此财产属于一方的个人财产，离婚时不需要进行分割。除非双方约定该财产属于双方共同所有。 一、夫妻离婚婚前财产需要分割么 夫妻离婚婚前财产一般是不需要分割的，离婚后仍归一方所有，但是夫妻有约定婚前财产婚后共有的除外。正常情况下，婚前财产属于个人财产，个人财产不会因为婚姻关系的延续而成为夫妻共同财产，所以离婚时不用分割；但是男女双方约定婚前财产归共同所有的，可以按夫妻共同财产进行划分，即有约从约，无约归法院判决。 二、婚前贷款买的房子离婚怎么分配 婚前贷款买的房子离婚时分配应根据实际情况而定。如果是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买者所有，但是婚后共同偿还的部分按照共同财产进行分割；如果房产是双方婚前共同贷款购买的，应属于双方的共同财产。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 三、婚前财产离婚需要分吗 无约定的，婚前财产在离婚时，不需要分。在离婚时，夫妻一方的婚前财产应当属于个人财产，不需要对婚前财产进行分割，但是男女双方对婚前财产有约定，约定婚前财产为共同所有的，在离婚时，才需要对婚前财产进行分割。夫妻双方在离婚时，双方无特别约定的，不需要对婚前财产进行分割，约定为共同所有的，才需要进行分割。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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