| 问题 | 过渡安置补偿费用 |
| 释义 | (一)搬迁补助费 住宅房屋的搬迁补助费，按被拆迁房屋的建筑面积5元/㎡由拆迁人支付(最低不少于300元/户);实行房屋产权调换并需过渡安置的，按标准给予二次搬迁补助费;实行货币补偿的，按标准给予一次性搬迁补助费。非住宅房屋的搬迁补助费，按拆迁房屋的建筑面积8元/㎡由拆迁人支付(最低不少于300元/户)。 (二)住宅临时安置费 对在过渡期限内，对拆迁人或者房屋承租人因产权调换自行安排住处的，住宅房屋的临时安置补助费，按被拆迁房屋的建筑面积5元/㎡/月由拆迁人支付(最低不少于300元/户/月)。实行货币补偿的，拆迁人应当按标准给予被拆迁人一次性支付三个月的临时安置补助费。全部按照房屋产权调换估算。 (三)非住宅临时安置补助费。 对在过渡期限内，被拆迁人因产权调换自行安排过渡的，非住宅房屋的临时安置补助费，按被拆迁房屋的建筑面积和性质由拆迁人支付： 公建、办公用房、仓储等的临时安置补助费，按10元/㎡/月补偿给被拆迁人。 (四)被拆迁房屋的装修装饰补偿。 除移动的装修装饰部件，材料外，对装修装饰部分给予适当、合理的补偿。补偿标准如下： (五)非住宅停产停业补偿 被拆迁人选择回迁安置并自行过渡的，属房屋出租获取收益的，分以下四种情况补偿： ⑴XX路沿街商铺：260元/㎡/月⑵XX路沿街商铺：130元/㎡/月 ⑶XX路沿街商铺：170元/㎡/月⑷小巷内商铺：60元/㎡/月 被拆迁人自行经营获取收益的，按两年月平均收益的50%补偿给被拆迁人，收益额以税收额为标准计算。 (六)可移动设施迁移补助费用。 被拆迁房屋内的电话、有线电视、宽带网、空调和供电、供水、供气等设施迁移费用，由拆迁人按有关规定的费用支付。三相动力电表和高压低压配电变压器迁移，按实际发生金额补偿。补偿标准如下： (七)办证费用。 因房屋拆迁安置而发生的房屋产权转移、变更、新增及土地使用权变更的所产生的办证费用，由拆迁人按实际产生数额支付。 (八)过渡费支付方式 过渡费支付方式初步拟定为拆迁人先行一次性支付一年的过度费用，之后根据安置房建设进度情况支付。在过渡 期内安置房提前交付的，自房屋交付之日起停止支付过渡费，过渡期限暂定为三年。因拆迁人原因造成过渡期延长的，除继续提供临时过渡补贴外，自逾期之月起每月再按相关规定或拆迁双方当事人的协商决定支付延长期的临时过渡补贴。 |
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