| 问题 | 土地使用权的概念是什么？ |
| 释义 | 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。 租赁的土地使用权可以抵押吗 土地使用权可以抵押。 下列国有土地使用权可以抵押： ()以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的； ()以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的； (3)以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。 办理土地使用权土地证所需的资料有哪些 办理土地使用权土地证所需的资料有： 、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 土地使用权抵押担保的条件是什么 土地使用权抵押担保的条件如下： 土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。 土地使用权抵押应当进行地价评估。 我国的土地使用权包括哪些类型? 土地使用权限只有土地划拨和土地出让两种形式。 需不需要办理土地使用权抵押 土地使用权抵押后需要办理在建工程抵押，土地上的房屋建筑物等是随土地走的。 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 该内容由 李晓航律师 和 律说律答 共创回答 |
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