| 问题 | 廉租房五年后归个人吗？ |
| 释义 | 不归个人，廉租房没有一个固定的使用期限，也是不能买卖的，它的物权属于政府所有，符合廉租房申请条件的个人只有使用权。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。顾名思义就是指廉价的租房，每月象征性的付一点房租就可以入住。 公民个人想要申请廉租房的，应当符合当地申请廉租房的条件，然后向当地的住房保障部门提交申请，并提交相关材料，由住房保障部门对材料进行审核，审核通过的就可以租赁廉租房了。 一、廉租房是否可以进行买卖？ 廉租房不可以买卖。 1、廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。 廉租房主要是腾退的旧公房，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。 2、廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式：由政府出资建好后，低租金给住房困难户和由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。 3、廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。 二、廉租房和公租房有什么不同？ 1、廉租房和公租房不同在于廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 2、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 3、廉租房和公租房不同在于申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 4、廉租房和公租房不同在于交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。 |
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