| 问题 | 东关南街改造补偿方案 |
| 释义 | 所有权房屋的住宅货币补偿价格拟定为16000元/平方米；使用权房屋的货币补偿标准拟定为15100元/平方米。备受瞩目的东关街旧城区改造项目正式进入实质性房屋征收阶段。 一、小产权房拆迁怎么赔偿？ 各地农村撤并搬迁补偿标准不一样，具体应当咨询当地拆迁管理部门。按照法律规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。根据当地的政府规定具体赔偿，每一区域每一块地赔偿标准都不一样，具体需要咨询设区的市政府拆迁小组。例如济南市选择以被安置人口数量作为安置依据的，在充分考虑公共面积分摊的情况下，多层建筑按人均建筑面积40平方米安置，小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置，高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。选择货币安置的，按应安置面积给予货币补偿，补偿价格参照同地段安置房屋市场评估价格确定。 二、山西省运城市棚户区改造补偿标准 依法征收、妥善安置。征收补偿安置实行产权置换和货币补偿相结合的方式。国有土地上房屋征收程序及补偿标准严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等有关规定执行，坚持以人为本，做到依法和谐征收、科学合理补偿，确保公开公平公正。棚户区改造以就地安置为主；对不能就地安置的，实行异地安置，腾空的土地按照规划设计条件，向社会公开出让，其土地收益用于棚户区改造。 三、农村征地补偿标准 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城乡规划法》第十二条国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划，用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。全国城镇体系规划由国务院城乡规划主管部门报国务院审批。 |
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