| 释义 |
租房房屋漏水责任一般由出租人承担，出租人应交付符合约定用途的租赁物，并承担维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内修理租赁物。
法律分析
租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人，并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理的期限内进行维修。
拓展延伸
租房中的漏水问题：租客与房东之间的责任纠纷
在租房中出现漏水问题时，责任的归属常常引发租客与房东之间的纠纷。根据法律规定，一般情况下，如果漏水是由于租客的不当使用或疏忽所导致，租客应承担相应的责任。然而，如果漏水是由于房屋本身的结构或设施问题所致，责任则应由房东承担。为了解决此类纠纷，双方可以先通过协商寻求解决方案。如果协商无果，租客可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以确保自身权益得到保护。因此，在租房中出现漏水问题时，租客与房东应明确各自的责任，并通过合法途径解决纠纷，以维护双方的权益。
结语
在租房中出现漏水问题时，租客与房东之间的责任归属常引发争议。根据法律规定，一般情况下，出租人应承担漏水问题的责任。然而，如果漏水是由租客的不当使用或疏忽所致，租客应承担相应责任。为解决此类纠纷，双方可通过协商解决，如无法达成一致，租客可寻求相关部门投诉或法律援助，以保护自身权益。租客与房东应明确各自责任，并通过合法途径解决纠纷，维护双方权益。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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