| 问题 | 租房子合同日期怎么算 |
| 释义 | 租房日期一般自签字或盖章起算，或者根据租房合同中双方协商约定的日期计算。租房日期期限最长不得超过二十年，租赁期限届满承租人应当及时退房；超过二十年的部分视为不定期租赁，双方都有任意解除权。 一、租赁最长时间是几年？ 房屋租赁期限是指承租人租赁出租人房屋的期限，一般由承租人与出租人约定而定。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；但是当事人在租赁合同中没有约定租赁期限的，则为不定期租赁。要是租赁期限为六个月以上而又未采用书面合同的，则应该视为不定期租赁。根据相关规定，定期租赁和不定期租赁的租赁期限均不得超过二十年，要是超过二十年的，超过部分视为无效，因此房屋租赁期限最长为二十年。 二、短租房是合法的吗？ 短租房的行为合法，租房的最短期限在法律中并没有强制性规定的，是当事人双方进行合议决定。房屋租赁期限新规定是房屋租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。当事人可以在二十年的期限内自己协议租赁的具体期限，期限届满，可以续订租赁合同。 三、民法典规定长期租赁合同生效有期限吗 租赁合同有期限限制。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。