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问题 婚前房产归属怎么定
释义
    婚前全款买房属于个人财产,房屋权属于购房人;婚前贷款买房,房产证上只署购房人名字,婚后共同还贷,但房产仍属于购房人,但还贷部分及增值属于共同财产。
    法律分析
    一方婚前全款购买的房屋是其婚前财产,房屋的所有权归属于一方。一方婚前贷款购房并支付了首付,房产证上仅署有其名字,婚后两人共同还款,房产归属于登记在房产证上的一方,但共同还款部分及其相应的资产增值部分属于共同财产。
    法律依据
    《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    
     该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2024/12/24 20:37:08