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问题 婚前房产归属这种情况如何分
释义
    婚前房产分三种情况:一人出资买房,登记在该方名下属于该方所有;婚前购买,婚后共同还贷,登记在一方名下属于登记方所有,但另一方对房产的增值部分以及贷款享有一定债权;登记在双方名下属于共同财产。
    法律分析
    1、如果婚前房产是由一方出资购买且登记在该方名下,那么该方拥有所有权。
    2、如果婚前房产是婚前购买,婚后共同还贷,且登记在一方名下,那么登记方拥有所有权,但另一方对房产增值部分和贷款享有一定债权。
    3、婚前房产登记在双方名下为共同财产。
    法律依据
    《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    
     该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/2/14 3:57:14