| 问题 | 公积金买经济适用房的条件是什么 |
| 释义 | 购买经适房也可以申请公积金贷款，在购买经适房时，只要符合相关条件，就可以申请公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1、按照规定缴存住房公积金； 2、购买经济适用房； 3、公积金缴存人员及其配偶、直系血亲、同户成员没有公积金贷款，且无提取公积金归还住房贷款委托； 4、共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。具备偿还贷款本息的能力。 根据规定申请人在已支付经济适用住房总价款20％以上房款后，可以向市公积金中心申请提取本人及符合条件的共同提取人的住房公积金账户内的存储余额，用于支付经济适用住房的购房款。 一、购买经济适用房的程序是怎样的？ 1、申领 申请审核通过的家庭将通过核算机程序进行摇号排序，并依据排序先后进当选房专场选购住所。所以说，采购经济适用房的成功与否，不取决于申领时间的先后顺序。 2、受理 区房管局受理申领，区房管局受理申领，对要件原件进行审验，并与有关复印件进行核对。经审阅契合条件的申领人，填写《市定向采购经济适用住所申领审阅表》；对经审验不契合条件的，将要件原件及复印件退回申领人，并向其出具《市不契合采购经济适用房条件告知书》。 3、公示 公示区房管局要将经审验契合条件的申领人家庭人员、收入、住所等状况在拆迁现场或地点大街办事处公示栏进行10天公示。 4、审阅 初审过程中，大街（乡、镇）住所保证安排将在15个作业日内完结户籍年限、住所面积核对，今后托付市居民经济状况核对机构在45个作业日内完结经济状况核对，随后展开为期10天的初审公示。初审通过的，区（县）住所保证安排在15个作业日内完结复审阅查，随后展开为期7天的复审公示。 5、摇号和选房 两次摇号，首要采纳揭露摇号轮候选房，第1次摇号断定轮候次第，树立轮候名册；第2次摇号断定采购或承租的经适房。 6、购房 申领人自《购房证实》开具之日起6个月内，持该证实、自己身份证及复印件到经济适用住所出售单位采购经济适用住所。出售单位与契合规矩的购房人签定《市经济适用住所买卖合同》后，回收买房人所持《购房证实》并留存备检。 |
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