| 问题 | 房屋买卖合同能否代签？ |
| 释义 | 房屋买卖协议能否代签，要看情况。如果代签人具有相应的民事行为能力，并且获得被代理人的授权的，可以代签。但如果代签人未获得授权的，则代签的协议只有经被代理人追认后，才对其发生法律效力。 一、代签股权转让协议构成犯罪吗 代签股权转让协议犯罪吗是根据情况来定的，如果股东知情的话由代签人代签字是合法的，如果是在股东不知情的情况下签的，一般可以认定无效，需结合代签人的主观目的确定是否构成犯罪。一般情况下不构成犯罪，可以确认股权转让协议无效，代签股东转让协议一定要在股东知情的情况下，并且是自愿的情况下签署。 二、民法典代签房屋定金协议书内容有哪些 视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。依据我国相关法律的规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 三、民间交通事故协议书由朋友签字可以吗 由亲属代受害人签订的交通事故赔偿协议不一定有效，如果受害人具有完全民事行为能力的，需要经过受害人授权或者事后追认才能使代签的协议生效。 如果受害人丧失民事行为能力了，则需要经过其法定代理人追认协议才能生效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。 委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。 第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 |
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