| 释义 |
离婚时，农村自建房屋需明确是否夫妻共同财产，共同财产需协商分割并补偿，个人财产不需分配。婚前个人建造的房屋属于个人财产，但约定为共同财产则除外。婚后共建房屋属于夫妻共同财产，协商分割。
法律分析
离婚时，农村自建房屋的分配首先需要明确是否属于夫妻共同财产。若属于夫妻共同财产，则双方应协商分割，并对取得产权的一方进行补偿。若属于个人财产，则无需进行分配。婚前个人建造的房屋属于个人财产，但除非双方约定为共同财产。婚后双方共同建造的房屋属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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