| 问题 | 自建房屋出售应具备的要求 |
| 释义 | 一、由共有财产引起的债权和债务如何处理 1、由共有财产引起的债权和债务，对外由共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；对内则除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零七条的规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 《中华人民共和国民法典》第三百零八条的规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 二、债权债务处理方式具体都有哪些 债权债务处理方式具体都有： (一)积极清偿债务。债务的清偿严格按照借贷合同的约定进行偿还，不论是债务种类、金额还是约定的结算期限，公司主动安排资金，及时还债，尽可能的节省债务资金流通产生的成本与费用。 (二)对债务进行重组利用。债务重组，是指债权人在债务人发生财务困难情况下，债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定作出让步的事项。 |
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