| 问题 | 离婚后房贷如何办理 |
| 释义 | 法律分析：离婚时的房贷可以由夫妻先进行协商处理，协商不成由法院进行判决。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 一、父母出资买房离婚怎么分割财产 父母出资购买的房产如果在双方结婚登记之前购买，明确表示赠与夫妻双方的，或在婚后购买，没有明确说明归一方所有的，属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产进行分割，协议优先，协商不成的向法院起诉，由法院判决。 二、夫妻离婚后房产该如何分割？ 夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。 三、婚内房产怎么分割 婚内房产分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于在婚姻存续期间购买的房产，应属于双方的共同财产。法律规定夫妻双方对共同财产，有平等的处理权。如果房产是贷款购买的，则离婚时未偿还的房贷应属于双方的共同债务。而对于婚内双方所继承的房产，如果有明确表示归一方所有，则不属于双方的共同财产，应属于个人财产。 法律依据：《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 |
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