| 释义 |
法律分析：1.因房屋不影响使用的一般质量问题产生纠纷的，可要求开发商对问题部分进行修理。2.因重大质量问题产生纠纷的，业主可拒绝收房并提出解除合同。3.因逾期交房产生纠纷的，超过三个月买方可要求解除合同并赔偿违约金。4.因装饰和设备不合约定产生纠纷的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失的责任。交付房屋时，出卖人必须提供室内空间检测报告，否则买受人有权拒绝接受。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
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