| 释义 |
承租人权利：占有、使用房屋；租期届满可继续租用。义务：合法使用房屋，按时交租金，租期结束时归还完好房屋。出租人权利：监督合理使用房屋，收取租金，租期结束收回房屋。义务：按合同交付房屋，定期检修设施，保证承租人的使用。
法律分析
房屋承租人的权利：在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先继租。承租人的义务是正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。房屋出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保证承租人使用。
法律依据
《民法典》第七百五十条
承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
该内容由 吕继超律师
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