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问题 国务院工程质保金如何算
释义
    国务院工程质保金是工程价款结算总额的3%。保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
    一、承包人行使拒绝交工权的前提有哪些?
    承包人行使拒绝交工权的前提是为交工前工程价款(主要是进度款)已经双方确认,之所以限制这一前提,乃是由于建设工程施工价款的结算,一般不如普通承揽工作的报酬结算那样简便快速,如果允许承包人就尚存争议的工程价款行使拒绝交工权,可能导致已竣工验收合格工程,长期处于不能被交付使用状态,不利于物的利用,与避免资源浪费的立法理念不合。
    二、装修工程质保金如何算
    缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
    三、临时工程费包括哪些内容
    预付款,预付款指的是在工程开工前,发包人应支付给承包人,用于合同工程施工准备的款项;进度款,进度款指的是发包人在施工期间,根据工程竣工情况向承包人支付的工程价款;结算款,即竣工结算款。根据《建筑法》第十八条规定: 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。
    【本文关联的相关法律依据】
    《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
    
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更新时间:2024/12/25 1:32:19