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问题
夫妻离婚房产归女方,需要过户吗?
释义
律师解析:
房产证权利性质有三种,一种是划拨、一种是出让,还有一种是其他,一般出让的房子在交易时,不需要缴土地出让金,其产权年限是从开发商拿下土地开始算的,而划拨权利性质的房子是需要缴纳土地出让金的,而且每一次都要交成交价的1%,产权年限是交易后再计算的。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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更新时间:2026/3/14 18:17:00