| 释义 |
法律分析：夫妻房地产的分割相当复杂。根据房地产的性质，可以分为以下几种类型：夫妻婚后共同投资的房地产。对于这类房产，无论房产证上一方或双方的名字，都是共有财产。应当按照夫妻共同财产分割的原则进行分割。也就是说，房子的价值是按照市场价格来计算的。取得房屋的一方将房屋价值的一半支付给未取得房屋的一方，取得房屋的一方将剩余的本息分别偿还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十九条 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。符合此规定的，该购房款属于夫或妻的个人债务。如果夫妻双方对财产归属没有约定或约定了共同所有，那么所购的房屋供夫妻共同生活的前提下，该购房款应属于夫妻共同债务。
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