| 问题 | 夫妻离婚房屋过户怎样 |
| 释义 | 夫妻离婚后，房产过户需要按照以下流程进行：准备材料到房管部门办理离婚房产过户手续，公证产权，办理房产交易转绘，到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴登记费，最后取证。 法律分析 夫妻离婚房子过户流程是： 1．准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续； 2．在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费； 3．办理房产交易转绘； 4．到房管局办理免征契税申请； 5．析产登记手续办理并缴登记费； 6．取证。 拓展延伸 离婚后夫妻的财产分割和子女抚养问题是一个非常复杂的问题，需要根据具体情况进行处理。在财产分割方面，首先需要确定夫妻共同的财产和个人财产，然后根据相关法律规定进行分割。如果夫妻共同拥有一套房产，需要进行房屋过户手续，以确保分割后各自的权益得到保障。在子女抚养方面，需要考虑子女的生活和教育费用，以及父母的抚养能力和时间分配等因素，最终达成协议。如果夫妻无法达成协议，可以通过法律途径解决争议。总之，处理离婚后的财产分割和子女抚养问题需要慎重考虑，最好寻求专业律师的帮助。 结语 离婚房产过户流程包括准备材料、产权公证、房产交易转绘、免征契税申请、析产登记手续办理和取证。离婚后夫妻的财产分割和子女抚养问题需要根据具体情况进行处理，需要考虑多种因素，最终达成协议或通过法律途径解决争议。建议寻求专业律师的帮助。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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