| 释义 |
抵押权的消灭方式有三种：一是实现方式下的消灭，即抵押权在实现后，原有的抵押合同终止，各方当事人的权利、义务关系解除，抵押权自然消灭；二是抵押权人放弃导致的消灭，即在抵押合同签订后，在履行过程中，抵押权人自动放弃抵押权；三是因抵押合同的无效导致的消灭，抵押合同的无效形式多样，包括合同无效，抵押权自然无效，抵押权因合同无效而消灭。
法律分析
1、以实现的方式消灭，抵押权实现后原有的抵押合同终止，各方当事人的权利、义务关系解除，抵押权自然消灭。
2、因抵押权人的放弃而消灭，在抵押合同签订后，在履行过程中抵押权人自动放弃抵押权。
3、因抵押合同的无效而消灭，抵押合同的无效包括多种形式的无效，合同无效，抵押权自然无效，抵押权因合同无效而消灭。
拓展延伸
抵押权的消灭方式及其影响
抵押权的消灭方式指的是解除或终止抵押权的具体途径。常见的消灭方式包括债务履行、债务转移、债务减免、债务违约、抵押物销售等。这些方式在法律上可以使抵押权失效，从而解除对抵押物的担保限制。消灭抵押权会对各方产生不同的影响。债权人可能会失去对抵押物的担保，而债务人则可以获得更大的自由度。对于其他利害关系人，如第三方购买者或其他抵押权人，抵押权的消灭可能会影响他们的权益。因此，在涉及抵押权消灭的情况下，各方应当充分了解相关法律规定，以便在权益受到影响时采取适当的行动。
结语
抵押权的消灭方式多种多样，包括实现、放弃和合同无效等。这些方式可以解除对抵押物的担保限制，对各方产生不同的影响。债权人可能失去担保，债务人获得更大自由度，其他利害关系人的权益也可能受到影响。在面对抵押权消灭的情况下，各方应了解相关法律规定，以保护自身权益。
法律依据
《民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
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