| 问题 | 抵押权的消灭与抵押权的丧失有什么不同 |
| 释义 | 抵押权的消灭是指抵押权永远不存在，彻底灭失。抵押权作为担保物权之一种，其设立、消灭均须由法定。根据《民法典》的有关规定，抵押权的消灭一般基于以下情况： 1、主债权消灭； 2、担保物权实现； 3、债权人放弃担保物权； 4、其他情形（因丧失对担保财产的占有而消灭、因另行提供担保而消灭等）。 而抵押权的丧失是指过了主债权诉讼时效期间后，抵押权人丧失了抵押权受法院保护的权利即胜诉权，其权利本身并没有消灭。如果抵押人自愿履行担保义务的，抵押权人仍可以行使抵押权。显然本案不符合抵押权消灭的情形。 一、担保物权行使条件 担保物权人行使担保物权一般需具备三个条件： 1、存在着有效的担保物权 所谓担保物权有效存在，是指依当事人约定成立的抵押权，已经依法登记，并载明所担保的债权。依法律规定取得的抵押权，确有明文规定，且抵押权人主张的抵押权已满足其要件。动产质权人或者留置权人已合法地占有质物或者留置物。如果质权人或者留置权人已丧失对质物或者留置物的占有，不能认为质权或者留置权的合法存在。 2、被担保的债务履行期限已经届满或者发生当事人约定的实现担保权的情形 担保物权的设立是为了担保债权的实现，当债务履行期限届满，债务人没有履行债务的或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人才可以行使担保物权。如果债务履行期限尚未届满或者当事人约定的实现担保权的条件尚未成就，债务人是否履行债务尚不得而知，担保物权人不能对担保物行使权利，否则，构成侵权。这一条件仅适用于抵押权和动产质权，留置权的行使条件法律另有规定，将在后面论述。 3、被担保的债权未受清偿 债务履行期限届满，债务人没有履行债务时，表明债权未受清偿，担保人可以行使担保物权。如果债务已经履行，设立担保的目的已经达到，担保物权已经消灭，担保物权人应将占有的担保物返还担保人，担保物权人对担保物不再享有任何权利。 这里所说的债务履行期限届满债务人未履行债务，担保物权人可以行使担保物权，是对一般情况而言。但是，有下列情况之一的，担保物权人可以在债务清偿期限届满前行使担保物权： （1）人民法院已经裁定受理债务人破产的案件的； （2）担保人故意毁损或者减少担保物价值，损害担保物权人利益的； （3）担保人应当另行提供担保而拒不提供的。 以上是担保物权人行使担保物权的一般条件，但对留置权来说，留置权人行使留置权还有特殊的要求，即债权人留置财产后，应当给债务人不少于60日履行债务的宽限期，通知债务人履行债务，债务人逾期仍不履行的，留置权人才可以行使留置权。 二、保证期间长于主债务诉讼时效 民法典对抵押权有无期限没有明文规定。为了维护担保人自身的利益，担保期限最好可以等同于主债务期限。 1、民法典对保证有无期限作了明确规定，但是民法典对抵押权有无期限却没有明文规定。从相关的法条的分析我们能理解为：如果抵押权所担保的债权消灭了，那么抵押权也消灭了。 2、抵押权不受消灭时效的限制，也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。这对于抵押人来说未免过于苛刻。而且，抵押权人长期怠于行使其权利，法律对之似乎也无特别加以保护的必要。因而许多国家的立法都对主债权的消灭时效过后的抵押权的行使给予一定的限制。 3、民法典中规定有诉讼时效，该时效只适用于权利受到侵害时的请求权，因而抵押权不因诉讼时效届满而消灭。但是，对于抵押权所担保的主债权已过诉讼时效时，从法理上讲我们的法律应当借鉴上述国家的立法对抵押权的效力期限作一定的限制。 |
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