| 问题 | 农村办不动产证是用父亲还是自己 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 正常情况下，农村的不动产证上面肯定都是老人的名字，因为只要老人还没有去世，那老人应该是这一户人家的户主在办理农村不动产证的时候，大概率都是写户主的名字。当然农村的这种不动产证名字也是可以进行更改的，你比如说当老人去世之后，那么老人名下的不动产证是可以转移给儿子的。这个时候我们还要看一下老人是否有立下遗嘱，如果有遗嘱的话，那必须按照遗嘱来行事 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十六条 不动产登记簿的效力和管理 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第二百一十七条 不动产登记簿与不动产权属证书的关系 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第二百一十八条 不动产登记资料的查询、复制 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 第二百一十九条 不动产登记资料的合理使用，利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 |
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