| 问题 | 遗产款买房是共同财产吗 |
| 释义 | 遗产款购房是否为共同财产的确定方式：如果是夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承财产，除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的情况外，应为夫妻共同财产；如果是一方婚前所得的继承财产，除另有约定外，不是夫妻共同财产，而是个人财产。 一、婚前财产收益是属于夫妻共同财产吗 婚前财产的收益不属于夫妻共同财产。 因为对于一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等均属于一方等的个人财产，在离婚时都只归一方所有，不属于夫妻共同财产。 个人财产，是指在夫妻共有财产制中，完全属于夫妻一方所有和控制的财产。夫妻财产分为两部分，夫妻一方的个人财产，以及夫妻双方的共有财产。一般来婚前一方的股权在婚后的股权收益是夫妻共同财产，但股权转让款不是夫妻共同财产。婚前一方的房屋，婚后出租租金收益属于夫妻共同财产，而卖房款不是夫妻共同财产。婚前的股票、基金在婚后的增值，或贬值部分，属于夫妻共同财产或债务，但本金不属于夫妻共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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