| 释义 |
取得房产证后不满三年能过户，只要没有以下这些法定不可转让的情形： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据 《城市房地产转让管理规定》第六条 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条、第二百四十条
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