| 问题 | 房屋拆迁如何获得股权证补偿？ |
| 释义 | 房屋拆迁补偿与股权证无关，根据房产权证等文件记载为准。征收补偿包括房屋价值、搬迁和停产损失。征收决定需满足国防、基础设施、公共事业、安居工程、城市改建等公共利益需要。 法律分析 股权证跟拆迁没有关系。房屋拆迁补偿安置方式与被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。具体看当地政策。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： 1、国防和外交的需要； 2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； 3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； 4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； 5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； 6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 拓展延伸 房屋拆迁股权证补偿的申请流程和注意事项 房屋拆迁股权证补偿的申请流程和注意事项可以总结如下：首先，确保您拥有合法的房屋所有权证明，并且房屋确实位于拆迁范围内。其次，了解当地政府相关部门的拆迁政策和规定，以及股权证补偿的具体要求。然后，准备好必要的申请材料，包括房屋所有权证明、身份证明、拆迁通知等。在申请过程中，务必按照规定的时间和地点提交申请，并填写准确无误的信息。同时，注意保留好所有申请材料的复印件和相关凭证，以备日后需要。最后，及时关注拆迁进展，如有任何问题或异议，可以咨询专业律师或相关部门进行解决。请注意，以上信息仅供参考，具体操作还需根据当地实际情况和政策要求进行。 结语 在房屋拆迁过程中，股权证与拆迁并无直接关系。具体的补偿安置方式应根据被拆除房屋的用途和建筑面积，以房产权证、宅基地使用证或建房批准文件为准。对于房屋征收决定，市、县级人民政府会给予被征收人多方面的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿等。房屋征收决定需符合国防、基础设施建设、公共事业等公共利益的需要。在申请股权证补偿时，需确保合法房屋所有权证明、了解当地政府拆迁政策、准备必要申请材料，并按时、准确地提交申请。及时关注拆迁进展，如有问题可咨询专业律师或相关部门解决。请注意，以上仅供参考，具体操作应根据当地实际情况和政策要求进行。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。