| 释义 |
法律分析：在合同未到期时，房东要求违约需要承担违约责任。租客可以向法院提起诉讼要求赔偿违约金和其他损失。如果房东已经侵犯了租客的合法权益，租客还可以要求终止合同并赔偿相应损失。 法律依据：1.《中华人民共和国合同法》 第四十四条，当事人应当履行合同义务，禁止违约。 第九十二条，违约金约定不明确的，由违约方向守约方支付一定比例的赔偿金。 2.《中华人民共和国民法典》 第一千零一十九条，合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。 第一千零七十二条，当事人应当按照合同约定履行义务。 如果合同约定不明确，应当按照合同性质、交易习惯和公平原则确定。
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