| 问题 | 施工单位可以是个人吗 |
| 释义 | 承包工具要具有相应的资质，而个人一般是不具有资质的，所以工程施工的承包人不能为个人。 一、工程可以分包给个人吗 工程是不可以分包给个人的，因为《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据上述规定，个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确，将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设质量管理条例》的规定进行处罚。为此，对于将工程分包给个人的行为，应特别注意可能存在分包合同无效的情况，存在风险，需要谨慎处理。 二、个人承包工程怎么开票 对个人承包的工程签订的合同进行开票可以由承包人携带本人的身份证和承包合同等材料到税务局填写《代开发票申请表》，申请代开，并依法缴纳税款。由于个人承包商是小规模纳税人，一般无开票资质，所以需要申请代开。 三、建筑工地晚上施工不能超过什么时间 建筑工地晚上施工不能超过22点。 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业。而夜间一般是指晚是10点到次日6点；如果产生噪声的，居民可以同公安机关或者生态环境主管部门举报。工地噪音扰民，承包人与发包人责人划分如下： 1、工地噪音扰民造成损害的，承包人是具有相应施工资质的建筑公司，那么由该建筑公司承担相应的侵权赔偿责任，如停止制造噪音，赔偿损失等。工地施工噪音扰民的，承包人（建筑公司）存在过错，理应承担侵权责任； 2、工地噪音扰民造成损害的，承包人是没有施工资质的个人、建筑公司的，承包人与发包人需要对损害承担连带赔偿责任，受害人可以同时要求承包人及发包人赔偿损失。工地噪音扰民，承包人有责任是无可非议的事情，但发包人没有找有资质得建筑公司，同样存在过错，同样需要承担侵权责任，赔偿受害人的损失。 排放环境噪声的单位违反相关的规定，拒绝生态环境主管部门或者其他依照规定行使环境噪声监督管理权的部门、机构现场检查或者在被检查时弄虚作假的，生态环境主管部门或者其他依照本法规定行使环境噪声监督管理权的监督管理部门、机构可以根据不同情节，给予警告或者处以罚款。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》 第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 |
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