| 问题 | 加装电梯占用的公共用地怎么解决？ |
| 释义 | 法律分析： 推进既有住宅加装电梯，有利于完善既有住宅的使用功能，提高既有住宅的宜居水平，方便居民生活，是一项重要的惠民工程。大部分既有住宅未预留电梯井，在加装电梯时无法避让占用一部分小区公共用地。广州市已制定《广州市既有住宅增设电梯技术规程》，要求既有住宅增设电梯尽可能减少占用小区公共用地，确需占用的，应确保剩余的供人行和非机动车通行的通道宽度不小于1.5米，供机动车通行不小于4米，满足业主出行需求。 法律依据： 《物业管理条例》 第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 |
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