| 问题 | 二手房违约赔偿费用 |
| 释义 | 二手房违约起诉费用的确定和二手房合同尾款违约的起诉流程。起诉费用根据诉讼请求所涉及的标的额确定，不同标的额有不同收费标准。起诉需递交起诉状和证据材料，立案庭进行审查后立案并通知原告交纳诉讼费用。立案后进行排期，送达开庭传票，需要直接送达的由法警队执行。当事人收到诉讼费用通知后，需在7日内到法院内的收费处交款。 法律分析 一、二手房违约起诉费用 1、二手房违约的起诉费用并不是固定的，是根据诉讼请求所涉及的标的额来确定的。具体如下：一万元以内的按照50元收取，超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。诉讼标的不同，起诉费用也不同。 2、法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。 二、二手房合同尾款违约怎么起诉 1、原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。 2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。 3、经审查决定立案的，当即进行排期。民事一审案件要给当事人预留30天的举证期限，民事二审案件要给当事人预留10天的举证期限 4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票;需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行。 5、缴纳诉讼费用。当事人收到法院开出的诉讼费用预交款通知书后，7日内到中国农业银行设在法院内的收费处交款 结语 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，二手房违约起诉费用根据诉讼标的额而定。起诉过程中，原告需递交起诉状和相关证据材料，并缴纳诉讼费用。立案庭将认真审查并立案，随后通知原告交纳费用并进行排期。当事人在规定时间内缴纳费用后，案件将进入正式开庭程序。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
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