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问题	房屋买卖违约赔偿标准是多少
释义	法律分析: 房屋买卖违约的赔偿标准:如果当事人约定了违约金，以不超过实际损失的百分之三十为标准；如果当事人没有约定，则损失赔偿额按照实际所造成的损失来赔偿，并包括合同履行后当事人可以获得的利益。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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