| 问题 | 国家对扶贫户的旧房子征收了补偿金 |
| 释义 | 农村房屋补偿方式有：（一）货币补偿，通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国家向扶贫户的老房子征收了赔偿金 农村村民住宅应对房屋所有权人给予补偿，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档支付住宅征收补偿费，以临时居住条件划档支付住宅征收周转补偿费，以当地拆迁政策确定住宅征收奖励性补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 国家对农村土地征收补偿的政策是什么？ 国家征收农村土地补偿的政策是：国家征收农村土地应当按照土地原用途予以及时足额补偿，依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和被征地人群的社会保障费用。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 我是易地搬迁户，国家扶贫盖的房子可以出售吗? 法律分析：易地扶贫搬迁房子可以出售，但是在20年内，不得出售。法律依据：《关于严禁抵押、出售、置换、转让易地扶贫搬迁安置房的通告》一、按照国家发展和改革委员会等14个部委印发的《新时期易地扶贫搬迁工作百问百答》政策规定，易地扶贫搬迁安置户在20年内不得抵押、出售、置换、转让（依法继承除外）安置房屋；在脱贫攻坚期内，不得出租易地扶贫搬迁安置房；县上将不定期组织人员入户核查，一经发现转让、出售、出租安置房屋等情形，将依法收回其安置房屋，一切损失由安置户承担，并根据相关法律规定，追究搬迁安置户的法律责任。二、任何人不得假借搬迁安置对象之名非法获取易地扶贫搬迁安置房屋，交易均属无效交易，不具备法律效力。 农村自留地转让后，国家征收，补偿金 法律分析：农村征地补偿形式多样化的方式有给付货币补偿和房屋产权调换。给付货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；房屋产权调换也称实行产权置换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国家征收土地补偿标准是什么? 国家征收土地补偿标准如下：1、土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算；3、附着物和青苗的补偿标准，由被征收人所在省规定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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