| 释义 |
非法转租合同属于效力待定合同，只有经过转租人的同意才有法律效力。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
房屋非法转租转让合同是否有效
非法转租合同无效。
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。
转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
房屋转租合同有效吗,房子转租合同是否有效
房屋转租合同满足下列条件是有效的：转租需要经过出租人的同意；转租合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；转租合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件等。
擅自转租合同是否有效
擅自转租合同是无效的，转租应当经过出租人的同意。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
转租合同是否有效呢
转租合同符合下列法律规定的有效条件就是有效的：转租合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；是真实的意思表示；转租合同经过出租人的同意；法律规定的其他有效条件。
转租未经出租人同意转租合同是否有效
转租未经出租人同意转租合同无效。在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。
该内容由 李小松律师
和 律说律答 共创回答
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