房屋未过户，签订协议是否有效？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋未过户，签订协议是否有效？
释义	房子不过户不影响协议效力，除非协议有规定不过户协议无效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。法律分析房子不过户不影响协议效力，除非协议有规定不过户协议无效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。拓展延伸房屋未过户后签订的协议是否具备法律效力？根据法律规定，房屋未过户后签订的协议是否具备法律效力，需要考虑多个因素。首先，协议的有效性取决于当事人的真实意愿和合法性。其次，是否满足法定的形式要求，如书面形式或公证等。此外，还需要考虑协议内容是否违反法律法规，是否侵犯他人权益。如果协议违反了相关法律规定，或者房屋所有权未经过正式过户手续，协议可能被认为是无效的。因此，在房屋未过户情况下签订协议时，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。请注意，本回答仅供参考，具体问题需要根据具体情况进行法律咨询。结语根据法律规定，房屋未过户后签订的协议是否具备法律效力，需考虑多个因素。协议的有效性取决于当事人真实意愿、合法性，是否满足法定形式要求。违反法律规定或未正式过户，协议可能无效。建议咨询专业律师以确保协议合法有效。请注意，本回答仅供参考，具体问题需根据具体情况进行法律咨询。法律依据城市房地产转让管理规定：第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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