| 问题 | 房屋契税证明开具指南 |
| 释义 | 购置房产需缴纳契税，收税机关提供税单和完税证作为凭证。税单有两联，一联纳税人保存，一联交房产登记部门核发产权证书。完税证粘贴在房产证首页，表示该房产已缴税。 法律分析 清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。 拓展延伸 房屋契税申报流程解析 房屋契税申报流程解析是指对购房者在办理房屋契税申报过程中的各个环节进行详细解析和说明。首先，购房者需要准备相关材料，如购房合同、房屋评估报告等。接下来，购房者需要前往当地税务局办理契税申报手续，填写相关申报表格并缴纳相应的契税款项。税务局将对申报材料进行审核，并核定应缴纳的契税金额。最后，购房者需要按照税务局的要求进行缴税，并领取房屋契税证明。购房者在整个流程中需遵守相关法律法规，如实申报并按时缴纳契税，以确保顺利办理房屋契税手续。 结语 购房者在办理房屋契税申报时，需按照规定准备相关材料并前往税务局办理手续。税务局将审核申报材料并核定应缴纳的契税金额。购房者需按要求缴税，并领取房屋契税证明。遵守法律法规，如实申报并按时缴纳契税，确保顺利办理房屋契税手续。税单和完税证是重要凭证，证明该房产为已税房产。购房者需妥善保管税单，并将完税证粘贴在房产证首页，以示清晰明了。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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